ゼクスパーク四つ木

  • 東京都葛飾区四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 11階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
5,630万円
68.7万円/㎡
相場
5,682万円
69.3万円/㎡
4,502
5,288
6,075
6,861
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,288万円〜6,075万円
64.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ゼクスパーク四つ木
5,630万円（68.7万円/㎡）/ 7階 / 81.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/045,630万円68.7万円7階 81.98㎡ 3LDK南東
2025/12/285,650万円68.9万円7階 81.98㎡ 3LDK南東
2025/11/135,780万円70.5万円7階 81.98㎡ 3LDK南東
2025/10/075,980万円72.9万円7階 81.98㎡ 3LDK南東
2024/06/234,380万円53.4万円10階 81.98㎡ 3LDK南東
2023/08/253,830万円46.7万円6階 81.98㎡ 4LDK南東
2023/06/113,830万円46.7万円4階 81.98㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は69.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ゼクスパーク四つ木
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅5分 5,630万円68.7万円81.98㎡3LDK7階 / 11階建 南東2000年51戸RC
2024/04/12レクセルガーデン小岩
葛飾区奥戸八丁目
小岩駅20分 3,978万円52.5万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 西2003年90戸RC
2024/02/23ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 4,880万円53.6万円91㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2025/12/02ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,780万円56.7万円66.68㎡3LDK2階 / 5階建 東2004年47戸RC
2026/02/13ライオンズプラザ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,280万円85.6万円61.65㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2024/07/28コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,370万円52.9万円63.68㎡2LDK9階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
2024/06/21グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,498万円60.0万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/01/27リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 3,580万円57.1万円62.69㎡3DK6階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/11/07レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 5,480万円73.1万円75.01㎡3LDK8階 / 14階建 南西2005年56戸SRC
2024/10/21ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,880万円58.3万円66.59㎡3LDK1階 / 6階建 東2001年42戸RC
2026/01/20リヴラックスお花茶屋
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅12分 4,198万円61.3万円68.49㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1996年25戸RC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2026/01/07ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 4,690万円71.1万円66㎡2LDK+S1階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2026/02/15フィオーレお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 5,998万円79.3万円75.64㎡3LDK3階 / 6階建 東2004年32戸RC
2025/10/07セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,990万円82.1万円85.15㎡4LDK4階 / 8階建 南2000年66戸RC
2026/03/13コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,998万円77.6万円64.43㎡3LDK1階 / 7階建 西2000年40戸RC
2026/01/19アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,990万円85.5万円70.05㎡3LDK6階 / 8階建 南2002年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、葛飾区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は葛飾区の平均と比較して4.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
葛飾区
65.9万円/㎡
前年比-21.9%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ゼクスパーク四つ木
所在地東京都葛飾区四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩5分
築年月2000年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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